Росреестр информирует

Прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Оспаривание в судебном порядке прав на недвижимое имущество и обременений в отношении недвижимого имущества»

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что 13 августа 2019 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Оспаривание в судебном порядке прав на недвижимое имущество и обременений в отношении недвижимого имущества».

На вопросы граждан ответит главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления – Кузьмичева Светлана Евгеньевна.

Время проведения линии с 09:00 до 10:30 часов.
Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 45-08-79.

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

об изменениях в сделках с недвижимостью

 

С целью исключения случаев приостановления учетно-регистрационных действий, а также достижения показателей «Дорожных карт» по внедрению целевых моделей по направлениям «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», утвержденных Распоряжением Губернатора Владимирской области от 26.02.2017 № 117-р, Управление Росреестра по Владимирской области обращает внимание на изменения законодательства при заключении договоров об отчуждении и ипотеки недвижимого имущества.

С 31 июля 2019 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности.

Так, согласно положениям части 1 статьи 42 Закона о регистрации с указанной даты не подлежат нотариальному удостоверению сделки при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемыми для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделки по отчуждению земельных долей, сделки по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями.

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые не всеми собственниками объекта недвижимости, по-прежнему подлежат нотариальному удостоверению.

Так, например, при отчуждении долей, принадлежащим двум собственникам в пользу 3-его сособственника в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимого имущества, договор подлежит нотариальному удостоверению.


Вернуться
07.08.2019 Категория: Росреестр