Газификация домовладений

Об упрощении порядка оформления документов на дома блокированной застройки

Уважаемые граждане!

Настоящим, АО «Газпром газораспределение Владимир» информирует Вас  об упрощении порядка оформления документов на дома блокированной застройки, если ранее в документах значились  квартиры.

Данный порядок установлен Федеральным законом от 30.12.2021 №476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу 01.03.2022 (далее по тексту – Закон №476-ФЗ).

Исходя из толкований понятия «дом блокированной застройки», предусмотренного Градостроительным кодексом  Российской Федерации (далее – ГрК) от 29.12.2004 №190-ФЗ, им признается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Со дня вступления в силу Закона №476-ФЗ блок, указанный в ГрК,  признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Если до дня вступления в силу Закона №476-ФЗ в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) были внесены сведения о блоках (независимо от их наименования или вида разрешенного использования) в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 ГрК, и зарегистрированы права на такие блоки, собственники указанных блоков вправе совместным решением уполномочить одного из собственников таких блоков на обращение от имени всех собственников блоков в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости.

При поступлении соответствующего заявления осуществляется снятие с государственного кадастрового учета здания, в котором расположены, указанные в части 3 статьи 16 Закона №476-ФЗ блоки и вносятся  изменения в вид разрешенного использования объекта на «дом блокированной застройки»

Подготовка  каких-либо заключений  в данном случае не требуется.

       Также собственники могут принять решение  о разделе земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников блоков в таком доме, с образованием земельных участков под каждым домом блокированной застройки. В этом случае одновременно с заявлением, указанным в части 3 статьи 16 Закона №476-ФЗ, в орган регистрации прав должно быть подано заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образуемые земельные участки с приложением документов, необходимых для осуществления таких государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В случае Вашего обращения с заявкой о подключении с документами по домам, соответствующим критериям дома блокированной застройки, в которых значится «квартира» или иной объект,  необходимо переоформить документы,  в  соответствии с указанным выше порядком.

АО «Газпром газораспределение Владимир»

Памятка по оформлению заявок о подключении (технологическом присоединении) домовладений в рамках социальной газификации (догазификации)

Для бесплатного подведения газа к границам земельного участка определены критерии догазификации, которым должны соответствовать сам населенный пункт и дом:

1) в населенном пункте должны быть построены и введены в эксплуатацию газопроводы и по ним должна осуществляться транспортировка газа (хотя-бы один потребитель должен быть подключен);

2) домовладение  - объект индивидуального жилищного строительства или жилой дом блокированной застройки и примыкающие к ним и (или) отдельно стоящие на общем с объектом индивидуального жилищного строительства или жилым домом блокированной застройки земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты).

В заявку на догазификацию вносятся следующие данные:

− реквизиты заявителя (ФИО), серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, ИНН, СНИЛС, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;

− место нахождения объекта капитального строительства, который необходимо подключить (технологически присоединить) к сети газораспределения;

− кадастровый номер земельного участка;

− планируемая величина максимального часового расхода газа.

По желанию заявителя:

− работы в границах земельного участка;

- установка газоиспользующего оборудования и прибора учета газа;

- приобретение газоиспользующего оборудования и прибора учета газа.

     Приложения к заявке: 

− ситуационный план;

− расчёт максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 7 кубометров) (в случае садового товарищества − расчет предоставляется на все СНТ);

− копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение (объект индивидуального жилищного строительства или часть жилого дома блокированной застройки);

− копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на земельный участок, на котором расположено домовладение заявителя.

− копия страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС);

− копия идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);

− в случае, если заявление подаётся представителем заявителя, то предоставляется документ, подтверждающий полномочия представителя (доверенность или иной документ);

− при долевой собственности согласие от других собственников.